Poelendaeleweg 22

Omschrijving

Deze goed onderhouden hoekwoning heeft een grote garage die tal van mogelijkheden biedt. Dit huis ligt op loopafstand van het prachtige bolwerk en het historische stadscentrum van Middelburg.

Begane grond: Hal met meterkast, trapopgang en een net toilet. De halfopen keuken is modern uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De ruime woonkamer van 25 m2 biedt veel licht en ruimte, met een deur die toegang geeft tot de besloten tuin.
Eerste verdieping: Overloop met 2 ruime slaapkamers van elk 12 m2, beide voorzien van vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel met meubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping: Overloop met c.v.-opstelling en een flinke derde slaapkamer met dakkapel. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

De achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van groene borders, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en gezellige buitenruimte. De aangebouwde garage/berging biedt volop opslagmogelijkheden en is zowel vanuit de tuin als vanaf de straat bereikbaar. Bovendien is er voldoende ruimte voor de garage om meerdere auto's te parkeren.

Deze woning wordt verwarmd middels een Remeha-combiketel uit 2021 en is vrijwel volledig uitgerust met HR-glas. De gevels zijn vorig jaar geïsoleerd, wat een positief effect heeft op de energierekening.

Benieuwd naar dit karakteristieke huis met volop mogelijkheden? Neem contact op met Dingemanse makelaars!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.453,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 163 m² Inhoud 453 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-01-2033 Isolatie Muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (15.0 m bij 3.7 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Middelburg Sectie I Perceelnummer 2904 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties